株式会社全商事
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土曜日、日曜日
2019年10月02日
不動産についてのあれこれ

弊社の管理物件の屋上の防水確認に行ってきました

東京タワーが見えるこの素晴らしい眺めは、弊社の管理物件の屋上から撮影しました。

高い建物は六本木ヒルズだけという。素晴らしい眺めです。

奇跡と言ってもおかしくない眺め。

本日はこちらのマンションの防水の確認に行ってきました。

築40年のマンションの防水を確認しに行ってきました

本日は、弊社のお付き合いのある業者さんと一緒に、弊社の管理物件の屋上の防水確認に行ってきました。

防水の知識は私には全くといってないので、一緒に見て、色々なことを教えてもらってとっても勉強になりました。

まずは、こういうのダメ!ってことです。

確かに・・。

コンクリートの繋ぎ目に水が入りこんでしまっていますね。

これは、このままにしておいたら浸食してしまいそうです。

そして、次のこれもダメです。

コンクリートに亀裂が入ってしまっていますね。

ここからも水が入ってしまっているのですかね。

あとは、屋上にある階段にこんな光景も。

このタポタポしているのは、この中で水が溜まっているからなんです!

これもこのままにしていたら、この階段のコンクリートに水が染み込んでいってしまいます。

 

そして、下に降りてマンションのタイル等を一通り見て確認。

こちらは1階からベランダを見上げてみたのですが、ベランダの柵の下に亀裂が入っていますね。

これもかなりマズいようです。

こういうところから水が入って鉄筋を腐らせてしまうので、こちらの対処をしないといけません。

こちらのマンションは築40年くらいなのですが、本当に素晴らしい良いマンションなので、しっかりとメンテナンスして100年は持たせたいと思っています。

同じ鉄筋コンクリートでも、メンテナンスをしていなければ30年でダメになってしまいます。

逆にしっかりとメンテナンスすれば、100年以上持つのです。

人の身体と同じですよね。

しっかりとメンテナンスしていけば100歳も可能な時代になりました。

逆に何のメンテナンスもせず、暴飲暴食、不健康な生活をしていたら病気になって、長生きどころじゃありません。

このマンションは、しっかりとメンテナンスしてあげて、100歳以上を目指して頑張ってもらいたいと思います。

この記事を書いた人
牧田朋美 マキタトモミ
牧田朋美
ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。 青山一丁目にございます株式会社全商事の代表を務めさせていただいている牧田朋美と申します。 趣味はアンチエイジングなのですが、それが高じてマラソンをすることになり、かれこれ11年走り続けております。 ブログには普段走って移動する私ならではの視点で気付いたことなど、日々感じたことを記事にしていきたいと思っております。 人当りはとっても良く、いつもニコニコです。 ただ、中身はかなりストイックな体育会系です。

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