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網戸外れの補修って貸主負担?借主負担?

先日、網戸の張替えの費用負担を記事にしましたが、本日は網戸外れの費用負担を記事にしたいと思います。 こういう軽微な修理だからこそ、どちらの負担になるかって悩みますよね。 私なりに考えてみました。
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屋内型給湯器の故障、どうしましょう

弊社の管理物件で、つい先日、給湯器の故障がありました。 給湯器の故障って本当に多いです。 こちらの給湯器、屋内型ということで、キッチンに設置されています。 さて、どのような工事にするか、とても悩ましかったです。
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和式トイレ→洋式トイレの工事

こちらの和式トイレ、50年以上前のものなのです。 こちらを今回のリフォームで今風の様式トイレにしたいのですが、下がコンクリートという理由で、お付き合いのある業者には断られてしまいました。 それでも、このままというわけにはいかないので、和式から洋式に工事してくれる業者を探しております。
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マルチエアコンからセパレートエアコンの変更を諦めました

先日の記事で、マルチエアコンの1台が故障したので、マルチエアコンから個別タイプのセパレートエアコンに交換するというご報告をしたのですが、事態はそんな簡単じゃないようです。 マルチエアコンを設置しているということは、やはりそれ相応の事情があるということが今回の件で良く分かりました。
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床置型のマルチエアコン、なかなか悩ましいです

前回も記事でマルチエアコンについて取り上げましたが、今回もまたまたマルチエアコンです。 今回は床置型のタイプ。 マルチエアコン、とっても便利なようで、一度故障すると悩ましいです。
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マルチエアコンとセパレートエアコン、どっちが良いの?

今、弊社の物件で、エアコンの交換工事があり、見積もりをとったのですが、その交換工事がけっこうなお値段だったのです。 これでは、大切な大家さんを困らせてしまうと思い、ここ数日、エアコンのことについて少し勉強をしました。 電気のことは苦手なので、細かい工事内容に触れることは出来ないのですが、勉強した内容を少しここにまとめておきたいと思います。